Maison PLOUHINEC 4 Pièces 128 m² frais de notaire réduits
399 630 €
Référence : 14446
- 128 m²
- 3 122 €/m²
Maison contemporaine de plain-pied 128 m² située à Plouhinec à deux pas de la mer.
Cette maison de moins de 5 ans bénéficie de frais d’acquisition réduits : environ 3 % (soit 11 500 euros) contre 8 % habituellement (soit 30 800 euros). Une réelle opportunité.
A seulement 1,5 km de la magnifique plage de Mersperleuc et à proximité immédiate du centre de Plouhinec, cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité.
Implantée dans un environnement paisible, à l’écart des axes passants tout en restant facilement accessible, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
D’une surface habitable de 128 m² sans le garage, elle propose :
– Une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 60 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée vers le jardin
– Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
– Une salle de bains indépendante
– Deux WC
– Un dressing
– Une buanderie
– Un garage
L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Décorée avec soin, cette maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux sélectionnés haut de gamme assurent confort et pérennité.
Classée A au diagnostic énergétique, elle est équipée d’un insert à granulés garantissant une chaleur douce et économique ,complété par convecteurs haut de gamme ainsi qu’un ballon thermodynamique.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain engazonné, quasiment entièrement clôturé, idéal pour une vie familiale ou des moments de détente en toute tranquillité. Il restera à personnaliser le jardin selon vos envies ainsi qu’à installer le portail pour parfaire l’accès à la propriété.
Tous les services à proximité: alimentaires, médicaux, paramédicaux, etc.
Un cadre de vie privilégié :
Située au coeur du Cap-Sizun, sur la côte sud du Finistère, Plouhinec bénéficie d’un environnement naturel préservé avec près de 8 km de littoral sauvage bordant la baie d’Audierne, ses plages de sable fin, son port typique et ses sites historiques remarquables. Ligne de car directe de Plouhinec à Quimper à deux pas de la maison.
A noter : bien occupé jusqu’en octobre 2026.
Patrick Rivet (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 379 050 958 – Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette maison de moins de 5 ans bénéficie de frais d’acquisition réduits : environ 3 % (soit 11 500 euros) contre 8 % habituellement (soit 30 800 euros). Une réelle opportunité.
A seulement 1,5 km de la magnifique plage de Mersperleuc et à proximité immédiate du centre de Plouhinec, cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité.
Implantée dans un environnement paisible, à l’écart des axes passants tout en restant facilement accessible, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
D’une surface habitable de 128 m² sans le garage, elle propose :
– Une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 60 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée vers le jardin
– Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
– Une salle de bains indépendante
– Deux WC
– Un dressing
– Une buanderie
– Un garage
L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Décorée avec soin, cette maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux sélectionnés haut de gamme assurent confort et pérennité.
Classée A au diagnostic énergétique, elle est équipée d’un insert à granulés garantissant une chaleur douce et économique ,complété par convecteurs haut de gamme ainsi qu’un ballon thermodynamique.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain engazonné, quasiment entièrement clôturé, idéal pour une vie familiale ou des moments de détente en toute tranquillité. Il restera à personnaliser le jardin selon vos envies ainsi qu’à installer le portail pour parfaire l’accès à la propriété.
Tous les services à proximité: alimentaires, médicaux, paramédicaux, etc.
Un cadre de vie privilégié :
Située au coeur du Cap-Sizun, sur la côte sud du Finistère, Plouhinec bénéficie d’un environnement naturel préservé avec près de 8 km de littoral sauvage bordant la baie d’Audierne, ses plages de sable fin, son port typique et ses sites historiques remarquables. Ligne de car directe de Plouhinec à Quimper à deux pas de la maison.
A noter : bien occupé jusqu’en octobre 2026.
Patrick Rivet (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 379 050 958 – Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
Energétique |
|
| Année de construction | 2023 |
Logement proche de Plouhinec (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Plouhinec et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
97 000 €
PLOUHINEC – Maison à rénover -100 m²…
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate…
155 000 €
Maison Plozevet 3 pièces 49 m2
Maison située au coeur de Plozévet bourg d'une surface totale…
