Maison atypique, piscine, jardin, double garage, atelier

699 000 €

Référence : 3173

217 m²
3 221 €/m²

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN CO-EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON ATYPIQUE SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE D’AUBAIS.

Venez découvrir cette belle maison de plus de 200m2 à l’abris des regards. Un vaste séjour avec sa sublime cheminée à foyer ouvert en pierre du Pont du Gard. Cette pièce de vie est baignée de lumière par la baie vitrée qui donne sur la piscine intérieure et sur ses belles terrasses en véranda qui sont un véritable second lieu de vie.
Le rdc distribue une grande buanderie qui accède au double garage, un wc, une grande cuisine/ salle à manger séparée, est aussi très éclairée part de belles baies vitrées qui permettent une très belle vue sur le jardin et un accès direct à une généreuse terrasse extérieure. Depuis la salle à manger on accède à la partie nuit : une salle de bain, deux chambres avec leur mezzanines.
Un escalier en bois permet d’accéder à l ‘étage qui distribue une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, une suite parentale avec douche, un bureau qui peut être transformé en cinquième chambre et un wc indépendant.
La piscine est équipée d’un volet roulant qui évite une perte de chaleur et qui permet également d’en profiter toute l’année puisque la piscine peut être chauffée par une pompe à chaleur.
Le vaste jardin arboré de chênes offre un atelier de 45M2 à terminer qui peut servir de deuxième logement, de local pour profession libérale ou indépendante, d’habitation pour des revenus locatifs ou d’atelier d’artiste….
Un généreux poolhouse vous attend souses chênes afin de pouvoir profiter pleinement de vos déjeuners et soirées en toutes saisons.

Le terrain est divisible une DP a été déposée et acceptée pour détacher une parcelle de 600m2 là où se trouve l’annexe de 45m2.

Points forts:

-Maison familiale
-Terrain divisible 600m2, DP acceptée avec bati existant
-Habitation principale et activité indépendante ou libérale
-Rentabilité locative avec le bati existant à finir
-Habitation principale et habitation annexe pour grands-parents

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Pour de plus amples informations prenez contact avec votre agent Dominique Crété