L'art de vivre dedans-dehors : T3 d'exception + Terrasse XXL !**

369 000 €
Référence : YH-BAST-ESTA
  • 66 m²
  • 5 591 €/m²
« Acheter aujourd’hui , c’est anticiper le Bordeaux de demain.»

Découvrez ce T3 d’exception, véritable havre de paix baigné de clarté. La pièce de vie de 28 m², avec sa cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse spectaculaire de 27 m² !
Côté nuit, le confort est roi : une première chambre avec rangements donne directement sur la terrasse, tandis que la seconde profite de l’intimité d’un patio privatif. Une salle d’eau avec double vasque et des toilettes séparées complètent ce bien unique.

Une Localisation Stratégique
Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés.

Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l’environnement.

Logement Bâtiment basse consommation .
Frais de notaire réduits
Photos non contractuelles

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d’en discuter, n’hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.
Rendez-vous et réservation sur demande.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 3
Chambres 2
Salle de bain 1

Commodités

Ascenseur OUI

Extérieur

Terrasse OUI

CONTACTER

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