Maison en pierre louée de 120 m² avec dépendance à Génissac 50 000€

50 000 €

Référence : 1GENISSAC

120 m²
417 €/m²

Située sur la commune de Génissac, à seulement 10 minutes de Libourne (33500), cette maison en pierre mitoyenne d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel pour un investissement à long terme ou un projet de résidence principale ultérieur.

La maison est actuellement louée et occupée par une locataire âgée, avec un loyer faible de 540€ annuel ce qui explique le prix de vente attractif.

Caractéristiques principales:
Maison en pierre mitoyenne
Surface habitable : 120 m²
1 étage
Garage / dépendance arrière : 30 m²
Parcelle d’environ 350 m²

La maison se trouve à :
30 minutes de Bordeaux
35 minutes de l’Aéroport de Bordeaux-Mérignac
Gare SNCF de Libourne à environ 10 minutes

Commodités

La commune de Génissac dispose de commerces et services de proximité.

À Libourne, vous trouverez :
gare SNCF avec liaisons vers Bordeaux
supermarchés et zones commerciales
établissements scolaires et services médicaux
restaurants et activités culturelles

Communes limitrophes:
Arveyres (33500)
Cadarsac (33750)
Saint‑Germain‑du‑Puch (33750)

50 000 € net vendeur
Vente directe – pas d’agence