**BEL appartement avec BALCON**

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Mérignac, dans un environnement calme et recherché, vous profitez de la proximité immédiate de la place Jean Jaurès et de ses nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires.

Parfaitement desservi, le secteur bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole.

L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, où cuisine ouverte et salon se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu convivial et chaleureux. De larges portes-fenêtres prolongent cet espace vers un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit possède deux chambres lumineuses, l’une d’elle bénéficie d’un accès privilégié au balcon.

La salle de bain équipée d’une double vasque, et le WC indépendant ont été pensés pour le confort du quotidien

Deux places de parking complètent ce bien.

Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR