**** Remarquable **** T4 en ROOFTOP duplex – DRESSING de 10m2 – TERRASSE panoramique plein ciel – 2 PARKINGS ****

Appartement à ETAGE luxueux 4 pièces de type ATTIQUE, avec terrasse panoramique plein ciel.

En entrant dans l’appartement vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, de grandes baies vitrées et portes-fenêtres donnant accès sur la terrasse plein-ciel en DOUBLE-EXPOSITION (baies, fenêtres et terrasse).

La cuisine moderne est illuminée elle aussi toute la journée.
Une première chambre et sa salle d’eau indépendante et toilettes séparées se situent en retrait de cet espace.

Le luxe se poursuit à l’étage avec un coin nuit composé de 2 chambres séparées par une salle de bain avec une DOUBLE-VASQUE et un autre WC séparé.
Une pièce DRESSING de 10m2 communique avec une des chambre.
A côté se trouve un grand bureau derrière une VERRIERE,

Que ce soit derrière la verrière de l’attique, ou sur la grande terrasse, vous aurez une vue plongeante et dégagée sur le secteur très préservé du domaine de Geneste.

A noter que 2 places de parking sont également comprises dans le bien.

La résidence bien équipée, dispose d’une salle de sport, d’un terrain de pétanque, d’une aire de jeux pour les enfants et de locaux vélos.

Autour de chez vous,

Tous les services essentiels sont à proximité : commerces, pôle médical, pharmacie, crèche, école élémentaire, collège, cinéma.
La zone commerciale Rives d’Arcins à 4 minutes en voiture, complète l’offre.

Le grand golf de Bordeaux est à 2 minutes en vélo et s’étend sur 100 hectares et convient à tous les niveaux de jeu.

Côté transports, l’arrêt de bus est à 15 vous reliant au centre-ville de Bordeaux est à 5 minutes à pieds.
La rapidité d’accès à l’A62 et à l’A63, ainsi qu’à la rocade bordelaise, constitue aussi un atout majeur pour les actifs se déplaçant fréquemment.

Villenave-d’Ornon est réputée pour sa douceur de vivre : il y a un grand espace naturel protégé des lacs, étangs, et parcs. C’est aussi une zone dynamique mais toutes les futures constructions doivent répondre aux normes et se fondre dans l’environnement.

Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ
Renseignements 6j/7 par mail ou au (Numéro supprimé) .