Appartement 1 chambre(s) à vendre

 Spacieux F2 de 77 m² avec terrasse garage et cave 
Venez découvrir ce grand F2 de 77 m², particulièrement lumineux, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa vue imprenable depuis sa terrasse. 
Actuellement loué en meublé au prix de 850 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. 
Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, offrant une superficie de 52 m². Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une agréable sensation de volume, tout en offrant un accès à la terrasse pour profiter pleinement de la vue. 
L’espace nuit se compose d’une belle chambre de plus de 14 m² avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau attenante équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un branchement pour machine à laver. 
Un WC séparé et un cellier viennent compléter l’agencement fonctionnel de ce bien. 
Pour davantage de confort et de rangement, l’appartement dispose également d’une cave et d’un garage en sous-sol, inclus dans la vente. 
Points techniques : chauffage gaz collectif, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, fibre, peintures intérieur 2025, taxe foncière 1300€.  
Prix 110000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Bien en copropriété : 112 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2736 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr