BEAUZELLE ANDROMÈDE – VILLA T4 DE 2022 – ROOFTOP 47 M²

À seulement 200 m du tramway, découvrez cette maison contemporaine T4 de 86 m², construite en 2022, au sein d’une résidence entièrement clôturée et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte super équipée et espace dinatoire, prolongée par une terrasse couverte de 12 m². Une salle d’eau avec WC suspendu complète ce niveau.

À l’étage : 3 chambres de 11 à 12,3 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative, rangements et WC suspendu séparé.

Son vrai plus : un rooftop de 47 m² avec pergola et vue dégagée à 360°, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Garage fermé de 18 m² avec porte motorisée, parking privatif, cellier extérieur, volets roulants électriques, alarme et panneau photovoltaïque.

Parcelle de 212 m². Charges ASL : 41 €/mois.
DPE B – dépenses énergétiques estimées entre 570 € et 830 €/an.
Garantie décennale jusqu’en 2032.

Tramway, commerces, écoles et pistes cyclables à proximité.

Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent 3 chambres, de beaux extérieurs et peu d’entretien.