💎 Coup de Cœur : Villa de Plain-Pied Rénovée à Cugnaux
425 000 €
Référence : EC13519
- 125 m²
- 3 400 €/m²
Coup de Cœur : Villa de Plain-Pied Rénovée – Havre de Paix Connecté à Cugnaux
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique villa de 125 m² entièrement rénovée, nichée au calme sur une parcelle exceptionnelle de 1 190 m². Située en retrait de la rue, elle offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis, tout en restant à deux pas du centre-ville et des commodités (Intermarché, Carrefour, écoles et lignes de bus L11, 87, 321).
Un Intérieur Lumineux et Prêt à Habiter
Pas de travaux, installez-vous simplement ! La maison se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal :
Espace de Vie : Un séjour spacieux de 39 m² baigné de lumière.
Cœur de Maison : Une cuisine dînatoire de 20 m², entièrement équipée, avec cheminée pour des soirées chaleureuses.
Côté Nuit : 3 chambres confortables dont une suite parentale, complétées par un dressing dédié.
Confort : 2 salles d’eau modernes avec douches à l’italienne et une buanderie pratique.
Un Extérieur Conçu pour la Détente
Le jardin est un véritable écrin de verdure :
Piscine 8×4 : Chauffée par pompe à chaleur pour en profiter dès le printemps.
Terrasse & Cuisine d’été : Un espace de 20 m² avec store banne électrique, idéal pour vos réceptions.
Garage : 30 m² avec portail motorisé.
Le Grand « Plus » : Une Maison Intelligente
Cette propriété allie charme et haute technologie pour un confort maximal et des économies d’énergie :
Domotique Somfy TaHoma : Pilotez vos volets roulants (solaires !), votre portail et vos équipements à distance via smartphone ou commande vocale (Siri, Alexa, Google).
Climatisation réversible : Pour un confort thermique toute l’année.
L’avis du professionnel : « Le volume du terrain (1 190 m²) en plein Cugnaux est un luxe rare. Alliée à une rénovation contemporaine et une domotique de pointe, cette maison est un produit sans équivalent sur le marché actuel. »
Localisation : Cugnaux (31270) Prix : 420 000 FAI Contact : (Numéro supprimé)
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique villa de 125 m² entièrement rénovée, nichée au calme sur une parcelle exceptionnelle de 1 190 m². Située en retrait de la rue, elle offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis, tout en restant à deux pas du centre-ville et des commodités (Intermarché, Carrefour, écoles et lignes de bus L11, 87, 321).
Un Intérieur Lumineux et Prêt à Habiter
Pas de travaux, installez-vous simplement ! La maison se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal :
Espace de Vie : Un séjour spacieux de 39 m² baigné de lumière.
Cœur de Maison : Une cuisine dînatoire de 20 m², entièrement équipée, avec cheminée pour des soirées chaleureuses.
Côté Nuit : 3 chambres confortables dont une suite parentale, complétées par un dressing dédié.
Confort : 2 salles d’eau modernes avec douches à l’italienne et une buanderie pratique.
Un Extérieur Conçu pour la Détente
Le jardin est un véritable écrin de verdure :
Piscine 8×4 : Chauffée par pompe à chaleur pour en profiter dès le printemps.
Terrasse & Cuisine d’été : Un espace de 20 m² avec store banne électrique, idéal pour vos réceptions.
Garage : 30 m² avec portail motorisé.
Le Grand « Plus » : Une Maison Intelligente
Cette propriété allie charme et haute technologie pour un confort maximal et des économies d’énergie :
Domotique Somfy TaHoma : Pilotez vos volets roulants (solaires !), votre portail et vos équipements à distance via smartphone ou commande vocale (Siri, Alexa, Google).
Climatisation réversible : Pour un confort thermique toute l’année.
L’avis du professionnel : « Le volume du terrain (1 190 m²) en plein Cugnaux est un luxe rare. Alliée à une rénovation contemporaine et une domotique de pointe, cette maison est un produit sans équivalent sur le marché actuel. »
Localisation : Cugnaux (31270) Prix : 420 000 FAI Contact : (Numéro supprimé)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 2 |
Commodités |
|
| Interphone | OUI |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
| Piscine | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1970 |
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