Maison

546 000 €
Référence : AD13133
  • 235 m²
  • 2 323 €/m²
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de famille offrant des volumes hors normes et une modularité exceptionnelle.
Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette propriété est l’opportunité idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb).

Les points forts de la maison principale (180 m² rénovés) :
Pièce de vie : Un séjour cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, agrémenté d’un insert pour vos soirées d’hiver.

Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et une buanderie fonctionnelle.

Extérieurs : Deux terrasses exceptionnelles, dont une de 70 m² à l’étage offrant une vue dégagée, et une en rez-de-jardin pour vos repas d’été.

Côté détente & Guest House :
Le jardin accueille un espace piscine sécurisé avec un Pool House totalement indépendant. Véritable maison d’amis (Guest House), il dispose de :

2 chambres supplémentaires.

Une pièce de vie avec cuisine et salle d’eau.

Idéal pour : rapprochement familial, adolescent ou activité de chambres d’hôtes.

Un potentiel d’évolution unique et fort potentiel :
Avec ses combles aménageables et son sous-sol total, la surface habitable peut atteindre près de 400 m². Laissez libre cours à vos projets : salle de cinéma, salle de sport, ateliers ou suites parentales supplémentaires.

Équipements & Confort :
Terrain de 2000 m² entièrement clos.

Stationnement : Carport pour deux véhicules, portail et portillon sécurisés.

Environnement calme et privilégié.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 7
Chambres 6
Salle de bain 2

Extérieur

Terrasse OUI
Piscine OUI

Energétique

Année de construction 1990

CONTACTER

+ Modifier le message

Logement proche de Gagnac-sur-Garonne (10 km)

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Gagnac-sur-Garonne et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

Image de l'annonce Maison
546 000 €

Maison

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison…

  • 235 m²
  • 2 323 €/m²
Image de l'annonce Maison contemporaine T5 de 118 m² à…
299 000 €

Maison contemporaine T5 de 118 m² à…

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 5 pièces située sur…

  • 117 m²
  • 2 556 €/m²
Image de l'annonce VENTE : maison de 4 pièces (90…
270 000 €

VENTE : maison de 4 pièces (90…

Merville : Superbe Maison 2013 – 99m² – 3 ChVous…

  • 99 m²
  • 2 727 €/m²
Image de l'annonce Maison T4 refaite à neuf Coeur Castelginest
299 500 €

Maison T4 refaite à neuf Coeur Castelginest

L'équilibre parfait entre vie de village et confort moderne !Au…

  • 111 m²
  • 2 698 €/m²
Image de l'annonce T1 de 35m2 - St Génies Bellevue
98 000 €

T1 de 35m2 – St Génies Bellevue

À vendre, idéal investisseur.A Saint-Geniès-Bellevue, bel appartement T1 de 33…

  • 33 m²
  • 2 970 €/m²
Image de l'annonce T2
99 000 €

T2

Vendu Loué avec locataires sérieux !Sur la commune d'Aucamville, dans…

  • 42 m²
  • 2 357 €/m²
Image de l'annonce Appartement T2 de 41m2 en rez de…
108 000 €

Appartement T2 de 41m2 en rez de…

Appartement de type 2 de 41m2 en rez de jardin…

  • 41 m²
  • 2 634 €/m²
Image de l'annonce Exclusivité T3 - RDC - Launaguet
129 600 €

Exclusivité T3 – RDC – Launaguet

Exclusivité T3 – RDC – LaunaguetDécouvrez cet appartement T3 de…

  • 57 m²
  • 2 274 €/m²
Image de l'annonce APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE…
146 000 €

APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE…

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE…

  • 67 m²
  • 2 179 €/m²
Image de l'annonce Maison "clefs en main" : Le confort…
390 000 €

Maison « clefs en main » : Le confort…

À Merville, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 100…

  • 100 m²
  • 3 900 €/m²

L’actualité immobilière à Gagnac-sur-Garonne