Coup de cœur : dernier étage, plein sud & éco-responsable

Situé au calme d’une rue résidentielle, au sein d’une copropriété sécurisée de 2014, découvrez cet appartement de 62 m² au 3ème et dernier étage. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un intérieur moderne et soigné où chaque espace a été optimisé pour votre confort.

Une pièce de vie chaleureuse et inspirée

Le cœur de l’appartement est une pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle.
La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, elle mixe des façades sombres mates avec un plan de travail aspect bois. L’îlot central convivial est idéal pour les repas quotidiens.
Le séjour s’ouvre sur un extérieur exposé plein Sud avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours au calme.

Confort & Performance énergétique (DPE B)

Profitez d’un logement sain, économe et parfaitement équipé :

Climatisation réversible (pompe à chaleur) pour un confort thermique toute l’année.

Eau chaude solaire (panneaux en copropriété) permettant une excellente maîtrise des charges.

Isolation performante et double vitrage.

Un espace nuit prêt à vivre

L’agencement sépare idéalement les pièces de vie des chambres :

Deux chambres de 11 m² avec placards intégrés.

Salle de bains fonctionnelle et WC séparé.

Rénovation soignée : sols, peintures et décoration pour un emménagement immédiat.

Les atouts pratiques

Garage fermé (Box) inclus.

Locaux sécurisés pour vélos et motos.

Proximité immédiate des commerces de la Roseraie, des écoles et des transports.

Un appartement « prêt à habiter », idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Stéphane Vile (EI) – RSAC : 991 241 241 – Référence annonce : SV13355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr