T3 TOULOUSE 31200 – INVESTISSEMENT LOCATIF – VENDU LOUÉ – MÉTRO LIGNE C À 200M – AUCUNES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
197 000 €
Référence : SF13811
- 61 m²
- 3 230 €/m²
À vendre à Toulouse 31200, secteur recherché proche future ligne de métro C, appartement T3 de 60,87 m² vendu loué, idéal investissement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate.
Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien représente une opportunité rare grâce à l’absence totale de charges de copropriété.
Les atouts du bien :
• T3 lumineux de 60,87 m² Loi Carrez
• Appartement vendu loué
• Petite copropriété de 2 lots uniquement
• AUCUNES charges de copropriété
• Future ligne de métro C à seulement 200 mètres
• Secteur en plein développement et forte valorisation future
• Séjour spacieux
• 2 chambres
• Salle d’eau avec WC
• Cuisine indépendante
• DPE récent
• Aucun amiante
• Aucun plomb
• Aucun termite détecté
Emplacement stratégique :
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nord toulousain, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes rapides. L’arrivée de la future ligne C du métro constitue un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Idéal pour :
• Investisseur recherchant un placement sécurisé
• Investissement locatif rentable
• Patrimoine sans contraintes de copropriété
• Projet long terme avec valorisation liée au métro
Bien rare sur le secteur.
Contact par téléphone ou message pour plus d’informations et organiser une visite.
Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien représente une opportunité rare grâce à l’absence totale de charges de copropriété.
Les atouts du bien :
• T3 lumineux de 60,87 m² Loi Carrez
• Appartement vendu loué
• Petite copropriété de 2 lots uniquement
• AUCUNES charges de copropriété
• Future ligne de métro C à seulement 200 mètres
• Secteur en plein développement et forte valorisation future
• Séjour spacieux
• 2 chambres
• Salle d’eau avec WC
• Cuisine indépendante
• DPE récent
• Aucun amiante
• Aucun plomb
• Aucun termite détecté
Emplacement stratégique :
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nord toulousain, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes rapides. L’arrivée de la future ligne C du métro constitue un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Idéal pour :
• Investisseur recherchant un placement sécurisé
• Investissement locatif rentable
• Patrimoine sans contraintes de copropriété
• Projet long terme avec valorisation liée au métro
Bien rare sur le secteur.
Contact par téléphone ou message pour plus d’informations et organiser une visite.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étage | 1 |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1949 |
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