T3 TOULOUSE 31200 – INVESTISSEMENT LOCATIF – VENDU LOUÉ – MÉTRO LIGNE C À 200M – AUCUNES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

197 000 €

Référence : SF13811

61 m²
3 230 €/m²

À vendre à Toulouse 31200, secteur recherché proche future ligne de métro C, appartement T3 de 60,87 m² vendu loué, idéal investissement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate.

Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce bien représente une opportunité rare grâce à l’absence totale de charges de copropriété.

Les atouts du bien :
• T3 lumineux de 60,87 m² Loi Carrez
• Appartement vendu loué
• Petite copropriété de 2 lots uniquement
• AUCUNES charges de copropriété
• Future ligne de métro C à seulement 200 mètres
• Secteur en plein développement et forte valorisation future
• Séjour spacieux
• 2 chambres
• Salle d’eau avec WC
• Cuisine indépendante
• DPE récent
• Aucun amiante
• Aucun plomb
• Aucun termite détecté

Emplacement stratégique :
Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans le nord toulousain, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes rapides. L’arrivée de la future ligne C du métro constitue un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Idéal pour :
• Investisseur recherchant un placement sécurisé
• Investissement locatif rentable
• Patrimoine sans contraintes de copropriété
• Projet long terme avec valorisation liée au métro

Bien rare sur le secteur.

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