T2 Duplex Centre-Ville : Caractère, Calme et Faibles Charges
177 000 €
Référence : SV13582
- 42 m²
- 4 214 €/m²
Alliez le cachet de l’ancien (pierres apparentes, briques) et le confort du neuf (rénovation haut de gamme). Au calme en arrière-bâtiment d’une résidence sécurisée, ce duplex est une opportunité unique pour habiter ou investir.
LES POINTS FORTS :
Clé en main : Vendu entièrement équipé/meublé (idéal primo ou LMNP).
Espaces : Séjour climatisé de 21 m², chambre spacieuse de 16 m² à l’étage avec dressing.
Confort : Cuisine full équipée, douche italienne, isolation acoustique renforcée.
Emplacement : Métros A & B à 5 min, future Ligne C (2028) à 10 min.
CHIFFRES CLÉS :
Charges : 60 € / mois (très faibles).
Potentiel locatif : 790 € CC (forte rentabilité LMNP).
Taxe Foncière : 707 €.
Un bien sans travaux, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite : Stéphane Vile – EI – RSAC : 991 241 241 – Référence annonce : SV13582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
LES POINTS FORTS :
Clé en main : Vendu entièrement équipé/meublé (idéal primo ou LMNP).
Espaces : Séjour climatisé de 21 m², chambre spacieuse de 16 m² à l’étage avec dressing.
Confort : Cuisine full équipée, douche italienne, isolation acoustique renforcée.
Emplacement : Métros A & B à 5 min, future Ligne C (2028) à 10 min.
CHIFFRES CLÉS :
Charges : 60 € / mois (très faibles).
Potentiel locatif : 790 € CC (forte rentabilité LMNP).
Taxe Foncière : 707 €.
Un bien sans travaux, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite : Stéphane Vile – EI – RSAC : 991 241 241 – Référence annonce : SV13582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Energétique |
|
| Année de construction | 1958 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Toulouse (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Toulouse et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
156 000 €
Appartement de 2 pièces (35 m²) en…
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING –…
175 000 €
TOULOUSE : appartement de 2 pièces (27…
Notre agence KW ADVANCE est ravie de vous présenter à…
168 000 €
VENTE : appartement T1 Bis avec coibn…
Notre agence KW ADVANCE est heureuse de vous présenter en…
236 000 €
Appartement TOULOUSE 2 pièce(s) 41.9 m2
Au sein d'un magnifique bâtiment historique entièrement rénové à proximité…
