T2
- 36 m²
- 3 556 €/m²
À saisir sur Toulouse, secteur Balma-Gramont
Découvrez ce charmant T2 de 36,4 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence de standing récente (10 ans) et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé.
Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif, véritable extension de l’espace de vie, rare pour ce type de bien.
La résidence séduit par son hall d’entrée soigné, ses espaces verts et sa piscine, offrant un environnement de qualité à proximité des commodités et d’une clinique.
Investissement sécurisé : appartement vendu avec une locataire sérieuse en place jusqu’en 2028, garantissant des revenus immédiats, avec une rentabilité de 4,83 %. Demande locative soutenue. Loyer 475 € HC
Dans le contexte actuel, ce type de bien représente une excellente opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine. Je serai ravie de vous accompagner et de vous conseiller.
À découvrir sans tarder
Copropriété : Aucune procédure en cours
Lots: 137
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Ascenseur | OUI |
| Interphone | OUI |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
| Piscine | OUI |
Energétique |
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| Année de construction | 2017 |
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