Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur
90 323 €
Référence : LMNP-PLC-TOULOUSE-1600
- 21 m²
- 4 301 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 90 323 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 4 200 €
Rentabilité : 5.22 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui et près de 5 millions d’ici 2050, la demande pour les EHPAD est croissante. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui montre une forte tension sur le marché.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet appartement de type 1 de 21 m² est situé au sein de l’EHPAD « Domaine de Borderouge » à Toulouse. La résidence offre des prestations de standing avec des chambres spacieuses, climatisées et équipées d’un accès Internet. Située dans le quartier résidentiel de Croix-Daurade, elle est à proximité du centre-ville et bien desservie par les transports en commun.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 90 323 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 4 200 €
Rentabilité : 5.22 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui et près de 5 millions d’ici 2050, la demande pour les EHPAD est croissante. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui montre une forte tension sur le marché.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet appartement de type 1 de 21 m² est situé au sein de l’EHPAD « Domaine de Borderouge » à Toulouse. La résidence offre des prestations de standing avec des chambres spacieuses, climatisées et équipées d’un accès Internet. Située dans le quartier résidentiel de Croix-Daurade, elle est à proximité du centre-ville et bien desservie par les transports en commun.
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La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 1 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Toulouse (10 km)
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