Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 90 323 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 4 200 €
Rentabilité : 5.22 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd’hui et près de 5 millions d’ici 2050, la demande pour les EHPAD est croissante. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui montre une forte tension sur le marché.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type 1 de 21 m² est situé au sein de l’EHPAD « Domaine de Borderouge » à Toulouse. La résidence offre des prestations de standing avec des chambres spacieuses, climatisées et équipées d’un accès Internet. Située dans le quartier résidentiel de Croix-Daurade, elle est à proximité du centre-ville et bien desservie par les transports en commun.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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