Maison familiale de 140 m² avec jardin, 5 chambres et garage – Calme et confort à Toulouse Paleficat

350 000 €

Référence : 3102915909

140 m²
2 500 €/m²

EXCLUSIVITÉ BOOSTER BONNEFOY – Venez découvrir cette charmante maison familiale de 140,65 m² située dans un environnement paisible, enyre borderouge et l’ Union. Idéalement implantée dans une petite impasse de 8 lots, cette maison indépendante des années 90 offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités et des écoles.

Vous serez séduit dès l’entrée par son agréable jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir vos convives sous la terrasse couverte. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, associée à une cuisine indépendante entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage en famille.

Côté nuit, la maison se compose de 5 grandes chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Salle d’eau moderne, salle de bain supplémentaire, deux WC indépendants : tout est pensé pour faciliter la vie des familles nombreuses. 

Confort optimal toute l’année grâce à la climatisation réversible, à l’isolation double vitrage ainsi qu’à l’individualisation du chauffage et de la production d’eau chaude. Vous apprécierez également le raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Pratique au quotidien : accès PMR (personnes à mobilité réduite), VMC, garage, parking privatif et faibles charges pour l’impasse (13€/mois).

Bénéficiez d’une adresse au calme, à quelques minutes seulement du centre-ville Toulousain et des principaux axes de circulation. Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et sérénité, à visiter sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l’ agence au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) – Agence Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.

(Réf. annonce : 3102915909 – Prix de vente : 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur – Taxe foncière : 2 561 €/an)
Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516