VARS : appartement 2 pièces (31 m²) à vendre
107 878 €
Référence : 422447
- 31 m²
- 3 480 €/m²
Vars #7077808 – Résidence L’Albane
Investissement LMNP en résidence de tourisme – Vars (Alpes du Sud)
Rentabilité locative nette : 4,80 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 4 382 € à 3 043 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d’occupation incluses)
Prix attractif : 91 273 €, Studio 29 m² + terrasse 17 m² + parking, 3 029 €/m² vs 5 000 €/m² sur le secteur
Bail renouvelé jusqu’en avril 2033 – aucun travaux prévus pendant le bail en cours
Emplacement rare : résidence skis aux pieds, au cœur du domaine skiable de la Forêt Blanche, 1 850 m d’altitude. À proximité des commerces, restaurants et du centre de la station.
Prestations : architecture savoyarde, appartements avec balcon, piscine extérieure chauffée, parking, services hôteliers disponibles.
Conclusion : actif patrimonial N°1 à Vars, sécurisé et rentable. Opportunité rare en station de ski.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – (Numéro supprimé) – kw-partners.com
Investissement LMNP en résidence de tourisme – Vars (Alpes du Sud)
Rentabilité locative nette : 4,80 %
Loyers sécurisés par bail commercial : de 4 382 € à 3 043 € HT / an (selon formules, avec 2 à 3 semaines d’occupation incluses)
Prix attractif : 91 273 €, Studio 29 m² + terrasse 17 m² + parking, 3 029 €/m² vs 5 000 €/m² sur le secteur
Bail renouvelé jusqu’en avril 2033 – aucun travaux prévus pendant le bail en cours
Emplacement rare : résidence skis aux pieds, au cœur du domaine skiable de la Forêt Blanche, 1 850 m d’altitude. À proximité des commerces, restaurants et du centre de la station.
Prestations : architecture savoyarde, appartements avec balcon, piscine extérieure chauffée, parking, services hôteliers disponibles.
Conclusion : actif patrimonial N°1 à Vars, sécurisé et rentable. Opportunité rare en station de ski.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Contact : KW Partners – 84 avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt – (Numéro supprimé) – kw-partners.com
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 3 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
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