**RARE **– Duplex 5 pièces 104 m² avec jardin 90 m² – Tram T1 au pied de la résidence

Vous cherchez l’espace d’une maison avec les avantages d’un appartement ?
Ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Au pied du Tram 1 et 400 m du RER C Gennevilliers.

Dans une résidence neuve, découvrez ce superbe duplex 5 pièces de 100 m², parfaitement agencé, avec un magnifique jardin privatif d’environ 90 m².

Un extérieur exceptionnel
Véritable prolongement du séjour, le jardin offre un espace idéal pour :
•repas en famille
•coin détente
•jeux pour enfants

–> Un luxe extrêmement recherché en proche banlieue.

Un agencement type maison (sur 2 niveaux)

– Au rez-de-chaussée :
•Grande pièce de vie séjour / cuisine ouverte (~40 m²) ultra lumineuse
•Accès direct à la terrasse et au jardin
•Salle d’eau + WC
•Entrée indépendante

– À l’étage :
•4 chambres confortables
•Salle de bain
•WC séparés
•Espace nuit bien distinct de la pièce de vie

–> Une organisation idéale pour une vie de famille.

Un PARKING complète le bien.

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Les + qui font la différence

Duplex = sensation de maison
Jardin privatif rare (plus de 60 m²)
Séjour spacieux et lumineux
4 vraies chambres
Résidence neuve (aucun travaux)
Tramway au pied de l’immeuble

Avantages :
→ Frais de notaire réduits
→ Pas de frais d’agence
→ Garantie décennale (10 ans)
→ Isolation thermique et phonique de haute performance

Contactez Elsa dès aujourd’hui (téléphone, e-mail, WhatsApp) pour toute information au (Numéro supprimé).

Photos non contractuelles