Studio avec terrasse de 9m2 : Idéal primo-accédant ou investissement locatif

L’agence Hollyhome est heureuse de vous présenter en exclusivité ce studio au calme sur cour comprenant une terrasse avec jouissance privative de 9 m².

À Vanves, à proximité du métro Malakoff – Plateau de Vanves, découvrez ce charmant studio de 16 m² situé au 1er étage sur cour, au sein d’une petite copropriété.

Ce bien se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ouverte, d’une salle d’eau indépendante avec WC, ainsi que d’une entrée extérieure indépendante, garantissant calme et tranquillité. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 9 m², véritable atout rare sur le secteur.

Son emplacement est idéal, proche de tous commerces et de nombreux transports tout en bénéficiant d’un environnement paisible :
Métro L 13 permettant de rejoindre Paris en quelques minutes, gare SNCF Vanves / Malakoff à 6 mn de Montparnasse et de nombreuses lignes de bus (126, 58, 59, 89).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une excellente opportunité patrimoniale avec un fort potentiel locatif.
Un chiffrage très raisonnable a déjà été fait pour améliorer le DPE.

À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr