APPARTEMENT T2 – 40m² | PARKING | BAILLARGUES (34670)

171 000 €

Référence : PM-VA2974

40 m²
4 275 €/m²

Le confort d’une résidence récente, une terrasse et une excellente performance énergétique : TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER Pablo MOYA – (Numéro supprimé) vous propose cet agréable appartement de deux pièces de 40 m², situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue et sécurisée, construite en 2019.

La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte équipée, pour un espace convivial où cuisiner, recevoir et se détendre. Une terrasse complète le logement et permet de profiter d’un extérieur au quotidien.

Côté nuit, la chambre dispose d’un grand placard intégré, un rangement appréciable pour préserver l’espace. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque et un emplacement pour la machine à laver.

En bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement offre une installation simple, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement locatif.

Son DPE classé A constitue un véritable point fort pour les acquéreurs attentifs au confort et à la consommation énergétique de leur logement.

Une place de parking extérieure privative au sein de la résidence sécurisée complète l’ensemble.

À proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, vous profitez d’un environnement calme et d’un emplacement pratique pour vos déplacements.

Les atouts du bien :

Résidence de 2019, entretenue et sécurisée

Premier étage avec ascenseur

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

Terrasse

Chambre indépendante avec grand placard

Salle d’eau avec emplacement pour lave-linge

Parking extérieur privatif

Aucun travaux à prévoir

DPE A – GES A

Prix de vente : 171 000 €

DPE : 49 kWh/m²/an — GES : 1 kg CO₂/m²/an.

Pour découvrir cet appartement, contactez Pablo MOYA au (Numéro supprimé).
TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pablo MOYA
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salle de bain	1
Commodités
Étage	1
Ascenseur	OUI
Extérieur
Terrasse	OUI
Energétique
Année de construction	2019

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