Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

129 771 €

Référence : LMNP-CST-LAGRANDE-MOTTE-460

30 m²
4 326 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 129 771 €
Surface : 30 m²
Loyer annuel : 6 682 €
Rentabilité : 5,36 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première puissance touristique mondiale, accueille chaque année plus de 100 millions de visiteurs étrangers. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à La Grande-Motte, le village club La Presqu’île du Ponant offre un cadre exceptionnel au bord de la lagune, à 800 mètres des plages. Rénové en 2019, il comprend un espace aquatique de 1 300 m², une piscine chauffée, un restaurant en rooftop, ainsi que diverses installations de loisirs. L’accès est aisé, à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l’aéroport de Montpellier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	2
Éligibilités
LMNP	OUI

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