Studio étudiant – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 66 548 €
Surface : 14 m²
Loyer annuel : 3 276 €
Rentabilité : 4.92 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte et soutenue. Investir dans une résidence étudiante, c’est répondre à un besoin croissant et s’assurer d’une occupation régulière.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, ce studio fait partie de l’adresse Idéal Campus. À 2 minutes à pied des universités et proche de la station de tramway Saint-Éloi, l’emplacement est idéal pour les étudiants. Gérée par un exploitant reconnu, elle offre des services adaptés : Wi-Fi, vidéosurveillance, et espaces communs comme une salle de détente et une salle de fitness. Les logements sont meublés et équipés pour répondre aux besoins des étudiants.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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