Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 133 096 €
Surface : 28 m²
Loyer annuel : 6 411 €
Rentabilité : 4,82 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de logement temporaire pour les professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées dans des quartiers stratégiques à proximité des centres d’affaires, gares ou aéroports, offrant ainsi un potentiel locatif attractif.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio bis de 28 m² est situé au cœur de Montpellier, entre Port Marianne et Antigone. Mise en exploitation en 2019, elle propose des appartements meublés et climatisés avec cuisine équipée. Sur place, vous trouverez des services adaptés aux séjours professionnels, comme une réception 24h/24, un petit-déjeuner, et un parking souterrain. Sa localisation permet un accès rapide au tramway et à la gare Saint-Roch.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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