Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

86 382 €

Référence : CP-RENNES-157

37 m²
2 335 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 86 382 €
Surface : 37 m²
Loyer annuel : 4 937 €
Rentabilité : 5.94 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à la demande croissante de logements temporaires pour les professionnels. Idéalement situées en centre-ville ou à proximité des transports, elles offrent des services adaptés aux besoins des voyageurs d’affaires.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé au 7 Rue Pierre Joseph Colin à Rennes, cet appartement T2 en duplex est parfait pour un investissement locatif. La résidence a été construite en 2001 et compte 98 logements répartis sur 2 étages. Les travaux d’entretien sont effectués régulièrement, assurant un bon état général. Profitez d’un emplacement stratégique proche des commodités et des transports.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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