Duplex meublé – terrasse- LMNP géré

102 700 €
Référence : PS-SAINT-MALO
  • 37 m²
  • 2 776 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d’impôts.

Situé à Saint-Malo, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d’une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, des remparts et des plages de la côte d’Émeraude, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une destination touristique emblématique et très recherchée.

Ce duplex est agencé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
– Entrée fonctionnelle
– WC indépendant
– Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse

À l’étage :
– Un dégagement avec placard
– Salle de bains
– Une chambre avec rangements

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 2
Chambres 1
Salle de bain 1

Extérieur

Terrasse OUI

Éligibilités

LMNP OUI

CONTACTER

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