Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré
67 600 €
Référence : LMNP-CP-AZAY-LE-RIDEAU-5
- 35 m²
- 1 931 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 67 600 €
Surface : 35 m²
Loyer annuel : 5 384 €
Rentabilité : 8,28 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d’emplois, assurant une forte demande locative.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cette résidence de tourisme 4* située à Azay-le-Rideau a ouvert en 2007. Inspirée de l’architecture du XVIIIe siècle, elle propose 100 logements répartis en 6 hameaux. Les équipements incluent une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam, un boulodrome et des locations de vélos, répondant parfaitement aux attentes des vacanciers.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 67 600 €
Surface : 35 m²
Loyer annuel : 5 384 €
Rentabilité : 8,28 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d’emplois, assurant une forte demande locative.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cette résidence de tourisme 4* située à Azay-le-Rideau a ouvert en 2007. Inspirée de l’architecture du XVIIIe siècle, elle propose 100 logements répartis en 6 hameaux. Les équipements incluent une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam, un boulodrome et des locations de vélos, répondant parfaitement aux attentes des vacanciers.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Azay-le-Rideau (10 km)
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