T3 avec terrasse – LMNP géré

81 900 €

Référence : CP-AZAY-LE-RIDEAU-31

44 m²
1 861 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d’impôts.

Possibilité d’occupation du propriétaire

À deux pas du centre-ville et des plages, La Centrale du LMNP vous propose cette charmante maison 3 pièces. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine intérieure et extérieure, ainsi qu’un terrain de tennis.

Ce logement se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
– Entrée fonctionnelle
– WC indépendant
– Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse

À l’étage :
– Salle de bains comprenant un WC
– Deux chambres avec placard

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salle de bain	1
Extérieur
Terrasse	OUI
Piscine	OUI
Éligibilités
LMNP	OUI

CONTACTER

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Logement proche de Azay-le-Rideau (10 km)

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