Appartement 1 chambre(s) à vendre

Magnifique T2 meublé- À proximité des thermes et du centre-ville.
Découvrez ce charmant T2 meublé, classé 3 étoiles en meublé tourisme, situé dans le Bas-Sablar, à seulement 5 minutes à pied du centre ville et des établisssements thermaux, et 10 minutes de la gare.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 34 appartements, cet appartement bénéficie d’une exposition nord-nord-ouest et d’un environnement agréable.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Il dispose également d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking en garage collectf fermé.
La résidence est sécurisée grâce à un interphone et à la présence d’un gardien.
Des travaux de copropriété ont été votés et sont compris dans le prix de vente.  
             Une belle opportunité à découvrir sans tarder.







Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 34 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1120€.
Nombre de procédure en cours: une action en justice à l’encontre d’un copropriétaire du bâtiment A, banquier, multi propriétaire, suite aux travaux de ravalement de 2022/2023. Cette personne doit environ 12 000 €. En attente d’une date de tribunal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .