Studio en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 97 590 €
Surface : 24 m²
Loyer annuel : 5 395 €
Rentabilité : 5.75 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ?

Les résidences affaires séduisent une clientèle professionnelle en déplacement grâce à leur emplacement stratégique et leurs services adaptés. Elles bénéficient souvent d’une localisation proche des centres d’affaires et des transports en commun.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio est situé dans la résidence Appart’City Orléans, construite en 2005, au 4 Rue de Lahire. Elle propose des services tels qu’un accueil, petit-déjeuner, wifi, ménage, laverie, parking et bagagerie. Avec 107 appartements répartis sur 5 étages, elle attire une clientèle professionnelle et touristique.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.

La Centrale du LMNP
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