Appartement en résidence tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

55 120 €

Référence : LMNP-CP-CASTELJALOUX-13

39 m²
1 413 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 55 120 €
Surface : 39 m²
Loyer annuel : 3 214 €
Rentabilité : 6.06 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale, avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur du tourisme représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, assurant une demande locative stable.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Casteljaloux, cet appartement de 39 m² fait partie d’une résidence de tourisme construite en 2005, comprenant 99 appartements répartis en 16 bâtiments. La résidence offre des prestations de qualité avec une piscine extérieure et un accès gratuit à la plage surveillée du lac, idéale pour des séjours touristiques attractifs.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

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Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	3
Éligibilités
LMNP	OUI

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