Studio en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

77 111 €

Référence : CP-CHERBOURG-EN-COTENTIN-31

21 m²
3 672 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 77 111 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 3 710 €
Rentabilité : 5 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires offrent une solution d’hébergement flexible et adaptée aux besoins des professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées à proximité des centres d’affaires et des transports en commun, ce qui assure un flux régulier de locataires potentiels.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 21 m² est situé au sein d’un ensemble moderne, ouvert en 2014 et comprenant 101 appartements sur 5 étages. L’adresse, située au 65 Avenue Carnot à Cherbourg-en-Cotentin, fait partie de la gamme « Confort » d’Appart City. Elle propose des services adaptés aux séjours professionnels, avec une occupation optimale.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	1
Éligibilités
LMNP	OUI

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