Maison 4 chambre(s) à vendre

Barbara Ballesta vous propose à la vente une maison avec piscine creusée à Haute-Rentgen à 2minutes de la frontière du Grand Duché et des axes autoroutiers.

Localisation  

À seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise. 
Située dans un lotissement résidentiel calme. 

Caractéristiques principales  

Construite en 2015. 
Surface habitable : 163,31 m² + une pièce supplémentaire de 12 m². 
Terrain 5,5 ares. 
Piscine creusée et chauffée (7 x 4 m) avec liner et volet immergé de 2025 
Pergola datant de 2025. 
Jardin intime, clos et arboré. 
Adoucisseur d’eau 

Intérieur  

Grand
espace de jour de 59 m² avec :  

Salon cosy avec cheminée design bioéthanol. 
Salle à manger lumineuse avec larges baies vitrées. 
Cuisine américaine moderne avec nombreux rangements.  

Grand cellier/buanderie. 
Chambre d’amis à l’étage partiel. 

Espace nuit (étage)  

3 chambres :  

10,87 m² avec lit escamotable intégré. 
13,13 m². 
13,19 m² avec dressing.  

Suite parentale de près de 24 m² avec salle de bains et dressing aménagé. 

Garage et rangement  

Double garage de 37 m² avec double porte motorisée. 
Grenier pour stockage supplémentaire. 

Confort et économies d’énergie  

Chauffage au sol avec pompe à chaleur toute neuve 
Faible consommation énergétique faible 
DPE A

Cette maison combine espace, confort, et modernité.
Son emplacement stratégique, idéale pour une famille recherchant tranquillité et
proximité du Luxembourg. 

Contactez-moi rapidement au (Numéro supprimé) ou par mail barbara.ballesta@remax

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n° 515 272 540  

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .