Maison 3 chambre(s) à vendre

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement verdoyant sur la commune de Châteauneuf-Val-de-Bargis, à seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire, 15 minutes de Varzy et environ 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de plus de 35 m². Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une cuisine d’environ 15 m² avec accès extérieur par une petite véranda. Une pièce d’eau attenante à la cuisine offre la possibilité d’aménager un cellier ou une buanderie pour davantage de praticité.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chambre avec placard mural ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau.

À l’étage, vous profiterez d’une vaste troisième chambre d’environ 45 m² au sol, baignée de lumière, disposant de sa propre salle d’eau avec WC et d’un dressing.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances : un garage d’environ 30 m², une cave avec chaufferie d’environ 15 m² ainsi qu’un atelier d’environ 15 m².

Vous profiterez également d’un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d’animaux.

Informations complémentaires :
• Assainissement individuel

• Huisseries PVC double vitrage

• Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet pilotable à distance
• Taxe foncière -> 699€

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie paisible ? Cette propriété mérite toute votre attention.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au (Numéro supprimé).
Dimitri PEYRE
Agent commercial EI – RE/MAX Platinium
RSAC 980 011 399
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .