Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 33 815 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 2 028 €
Rentabilité : 7.18 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires offrent un hébergement pratique et flexible pour les professionnels en déplacement, souvent situées près des centres d’affaires et des transports. Elles répondent à une demande croissante pour des séjours de courte durée dans un cadre professionnel.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T1 de 20,64 m² est situé dans une résidence d’affaires à Nevers. Parfaitement meublé, il comprend un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Zenao Appart’Hôtel Nevers est idéalement placée au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, offrant un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon. Les services à la carte, tels que le ménage et la conciergerie, assurent un séjour agréable aux occupants.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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