Maison 4 chambre(s) à vendre

NEVERS – Maison de caractère avec 4 chambres, jardin et garage

Située à Nevers, cette maison des années 1950 développe environ 116 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que le charme de l’ancien, avec parquet et belles hauteurs sous plafond.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’une buanderie avec accès à la cave, d’un salon-séjour de près de 27 m² et d’une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le dernier niveau dispose d’un palier et d’une pièce actuellement aménagée en chambre, pouvant également convenir à un bureau ou à un espace loisirs.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 680 m² et d’un grand garage de près de 40 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.

Côté équipements, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz avec une chaudière datant de 2004 et d’un ballon d’eau chaude récent.

Informations complémentaires :

Surface habitable : environ 115,90 m²
Terrain : environ 680 m²
4 chambres et un bureau
Garage d’environ 40 m²
Taxe foncière : 2 063 €

Une maison familiale offrant de beaux espaces et un charme authentique, à découvrir pour apprécier tout son potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Stéphanie FARKAS
Votre conseillère en immobilier RE/MAX
Agent EI – RSAC 919 998 468

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .