Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise également la fiscalité grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez bien que le propriétaire ne peut pas occuper le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 102 968 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 6 336 €
Rentabilité : 6.78%

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec plus de 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd’hui, les EHPAD répondent à un besoin croissant de logements adaptés. La demande reste forte avec environ 92 places pour 1000 personnes de plus de 75 ans.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cette chambre de 19 m² est située au 1er étage d’une résidence médicalisée à Raimbeaucourt, dans le Nord. La résidence « Les Myosotis » offre un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes de Lille. Elle dispose de 70 chambres spacieuses et de nombreux services comme une unité Alzheimer, une salle de kinésithérapie, et un jardin. Chaque chambre est équipée pour le confort optimal des résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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