Studio en résidence services seniors – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 105041 €
Surface : 41 m²
Loyer annuel : 5517 €
Rentabilité : 5.25 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?

22 % de la population française a plus de 65 ans aujourd’hui, et ce chiffre devrait atteindre près de 40 % d’ici 15 ans. Une résidence services seniors offre une solution adaptée aux seniors autonomes recherchant un logement avec services, assurant ainsi une demande locative forte.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située dans le centre-ville historique de Tourcoing, cette résidence services seniors bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports, avec un accès facilité vers Lille. Les Jardins d’Arcadie proposent 76 appartements en location, du studio au T3, avec restaurant, animations, et espaces collectifs. Le cadre de vie est pensé pour le confort des résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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