Paris 17e — Étage élevé – Élégant appartement de 78 m² avec balcon filant

820 000 €

Référence : 7902933

78 m²
10 513 €/m²

Paris 17e — Étage élevé – Élégant appartement de 78 m² avec balcon filant.

Au cinquième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien, découvrez cet appartement traversant de 78 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une distribution optimale.

Composé d’une entrée, d’un double-séjour sur rue calme exposé est et avec balcon filant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres sur cour, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant et de nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement l’espace. Cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de tout le charme de l’ancien à savoir parquet et moulures. Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Situé entre le dynamisme des Épinettes et l’esprit village des Batignolles, il bénéficie d’une localisation très recherchée pour sa qualité de vie. Tout est accessible à quelques pas : alimentation générale, boulangeries artisanales, boucheries, fromageries et supermarchés bordent l’avenue de Clichy et les rues adjacentes. Vous profiterez également du marché couvert des Batignolles, du marché biologique, ainsi que de nombreux bistrots, cafés en terrasse et tables gourmandes. Pour les espaces verts, le square des Épinettes et le parc Clichy-Batignolles Martin-Luther-King se trouvent à proximité directe.

Ce secteur est parfait pour les familles grâce à une offre scolaire complète de la maternelle au lycée, avec des établissements publics et privés à proximité immédiate tels que les écoles Dautancourt, Les Épinettes, Brochant, Lemercier, Le Sacré-Cœur, Sainte-Ursule et Saint-Michel des Batignolles, ainsi que les collèges et lycées du secteur comme Mallarmé, Honoré de Balzac et Carnot.

Côté transports, l’emplacement offre une excellente connectivité avec les stations de métro Brochant et La Fourche sur la ligne 13 à seulement quelques minutes à pied, la station Porte de Clichy pour la ligne 14 et le RER C, ainsi que de nombreuses lignes de bus et stations Vélib’ aux alentours.

A visiter sans tarder.