PARIS 18e, Montmartre, DUPLEX 3 Pièces 52m², VUE Sacré-Cœur
514 000 €
Référence : 3993_SL
- 54 m²
- 9 519 €/m²
Paris 18ème, aux pieds de la butte Montmartre et à 2 minutes du métro Anvers (M2), nous vous présentons ce Duplex au fort potentiel de 52,50m² Carrez et 54,71m² au sol, avec pleine vue sur le Sacré-Cœur.
Situé au 2ème et 3ème étage d’un immeuble de 1852 avec gardien à demeure, cet appartement atypique de trois pièces est traversant et baigné de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres (quatre dans le salon et une fenêtre pour chaque pièce!).
Il se compose comme suit :
– au 2ème étage : une entrée, un grand salon de 24m² avec cuisine ouverte, une remise et des wc indépendants
– au 3ème étage : un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un second wc.
Complètement à l’abri du tumulte du quartier et au calme sur deux cours, ce bien à rénover offre plusieurs possibilités d’agencement et pourra être valorisé selon vos envies.
Deux caves complètent ce bien.
Performance énergétique actuelle : G (442 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (14 kg/m². an).
=> PERFORMANCE PROJETÉE : F (365 kWh/m². an) et gaz à effet de serre C (14 kg/m². an) selon la NOUVELLE RÉFORME applicable au 01/01/2026.
Idéal pour une résidence principale, primo-accédants, ou un investissement locatif (les 2 lots peuvent être séparés, chacun avec son entrée indépendante).
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/229 lots
Quote-part annuelle des charges courantes: 2 388 € (199 €/mois)
Copropriété avec gardienne
Taxe foncière : 628 €
Procédure en cours : une, sans impact direct sur ce bien.
PARIS 18e, Montmartre, DUPLEX 3 Pièces 52m², VUE Sacré-Cœur
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au (Numéro supprimé)
(RSAC 443 814 256 Paris)
Situé au 2ème et 3ème étage d’un immeuble de 1852 avec gardien à demeure, cet appartement atypique de trois pièces est traversant et baigné de lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres (quatre dans le salon et une fenêtre pour chaque pièce!).
Il se compose comme suit :
– au 2ème étage : une entrée, un grand salon de 24m² avec cuisine ouverte, une remise et des wc indépendants
– au 3ème étage : un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un second wc.
Complètement à l’abri du tumulte du quartier et au calme sur deux cours, ce bien à rénover offre plusieurs possibilités d’agencement et pourra être valorisé selon vos envies.
Deux caves complètent ce bien.
Performance énergétique actuelle : G (442 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (14 kg/m². an).
=> PERFORMANCE PROJETÉE : F (365 kWh/m². an) et gaz à effet de serre C (14 kg/m². an) selon la NOUVELLE RÉFORME applicable au 01/01/2026.
Idéal pour une résidence principale, primo-accédants, ou un investissement locatif (les 2 lots peuvent être séparés, chacun avec son entrée indépendante).
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/229 lots
Quote-part annuelle des charges courantes: 2 388 € (199 €/mois)
Copropriété avec gardienne
Taxe foncière : 628 €
Procédure en cours : une, sans impact direct sur ce bien.
PARIS 18e, Montmartre, DUPLEX 3 Pièces 52m², VUE Sacré-Cœur
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Stéphane LEFÈVRE au (Numéro supprimé)
(RSAC 443 814 256 Paris)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étage | 6 |
Energétique |
|
| Année de construction | 1852 |
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