PARIS 19ème – RUE JANSSEN – BEAU 2 PIECES
365 000 €
Référence : 3759_BG
- 44 m²
- 8 295 €/m²
Paris 19ème – Rue Janssen – Beau 2 pièces
A deux pas des BUTTES CHAUMONT et de la MOUZAIA, dans une résidence des années 30 à la façade récemment ravalée, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 2 pièces comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC.
Situé au 2ème étage par l’ascenseur, l’appartement traversant, lumineux, au calme, et bien entretenu, vous séduira par son plan sans perte de place.
Hauteur sous plafond de 2,75m.
Une cave complète le bien.
La copropriété dispose d’un local vélos.
Actuellement loué meublé à 1110,25€/mois (loyer 960,25€ et charges 150€), date de fin du bail au 15 juin 2026.
LOYER MEUBLE POSSIBLE : 1500€-1600€/mois, charges comprises, conforme à l’encadrement des loyers à 33€/m² (T2)
RENTABILITE BRUTE à 5,2% : idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT.
Bien soumis au statut de la copropriété 1/111 lots
Budget prévisionnel de charges annuel : 3850€
Procédure en cours
Pour tout renseignement ou visite, contactez Blandine Grimard (Numéro supprimé)
A deux pas des BUTTES CHAUMONT et de la MOUZAIA, dans une résidence des années 30 à la façade récemment ravalée, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 2 pièces comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC.
Situé au 2ème étage par l’ascenseur, l’appartement traversant, lumineux, au calme, et bien entretenu, vous séduira par son plan sans perte de place.
Hauteur sous plafond de 2,75m.
Une cave complète le bien.
La copropriété dispose d’un local vélos.
Actuellement loué meublé à 1110,25€/mois (loyer 960,25€ et charges 150€), date de fin du bail au 15 juin 2026.
LOYER MEUBLE POSSIBLE : 1500€-1600€/mois, charges comprises, conforme à l’encadrement des loyers à 33€/m² (T2)
RENTABILITE BRUTE à 5,2% : idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT.
Bien soumis au statut de la copropriété 1/111 lots
Budget prévisionnel de charges annuel : 3850€
Procédure en cours
Pour tout renseignement ou visite, contactez Blandine Grimard (Numéro supprimé)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étage | 6 |
| Ascenseur | OUI |
| Interphone | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1930 |
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