Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 112 154 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 7 343 €
Rentabilité : 6,88 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec environ 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd’hui et une prévision de 5 millions en 2050, l’investissement en EHPAD répond à une demande croissante. Les EHPAD sont essentiels pour accompagner une population vieillissante avec une offre adaptée et de qualité.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

La résidence « Villa Sylvia » est située à Berck-sur-Mer, dans un cadre paisible à proximité du centre-ville et du littoral de la Côte d’Opale. Construite en 2009, elle propose des chambres individuelles réparties sur deux niveaux et dispose de nombreuses installations pour le confort des résidents, telles que des espaces de détente, un salon de coiffure, un espace cinéma et des salons de convivialité. Une unité de vie protégée est également présente pour accompagner les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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