Villa d'Exception au Pied du Canigou : Volume, Calme et Vue Impr

Villa de charme avec vue imprenable sur le Canigó

Découvrez cette magnifique villa de 124,82 m² habitables, nichée sur un terrain de 742 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue à couper le souffle sur les pyrénées Catalanes et son sommet emblematique le Canigó.

Cette propriété, située au coeur d’un quartier résidentiel paisible, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 37,69 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres confortables et la salle de bains moderne offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

L’extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou explorez le jardin bien entretenu, idéal pour les enfants ou les amateurs de nature. Le stationnement est un jeu d’enfant avec deux places intérieures et quatre places extérieures.

Cette villa, avec son isolation en laine de verre et sa toiture en tuiles, est prête à être personnalisée selon vos goûts. L’état intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une toile vierge pour créer votre nid douillet.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, entourée de commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’à des commerces d’alimentation générale. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un restaurant se trouve à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste est également disponible à 10 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber amoureux de cette villa exceptionnelle.

Informations réglementaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contact
Yann Gegout
Négo-immo66 – Keller Williams
RSAC Perpignan 519 912 315
Téléphone : 07’70’03’95’11
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