Appartement 3 chambre(s) à vendre

Situé en ville,à deux pas des Dames de France, cet appartement bourgeois de 124 m² est doté d’un incroyable toit-terrasse de 161 m² ! Un vrai jardin en ville.

Il se situe au 3e et dernier étage d’un immeuble de cachet des années 1900.

Ce magnifique duplex s’organise autour d’un hall qui dessert un salon lumineux et une cuisine dînatoire indépendante. Le côté nuit, séparé, dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

À l’étage, l’espace parental, doté d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un placard de rangement, complète l’ensemble.

Et l’atout majeur de ce bien : un rooftop de plus de 161 m² accueillant un coin repas, un espace pouvant être aménagé en cuisine d’été et un jacuzzi 7 places, le tout avec une vue imprenable sur le Canigou.

Une adresse rare en centre-ville, qui allie le cachet de l’ancien à un extérieur hors du commun!

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1992 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .