Maison 2 chambre(s) à vendre

Nathan CIMETIÈRE, votre conseiller REMAX IMMOCALADE, vous propose de découvrir cette maison à Limas, emplacement idéale grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, collèges, commerces et transports (bus TCL et gare SNCF). Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie paisible et pratique !

Une maison de 86,80 m² de surface habitable sur une parcelle de 164 m².

Rez-de-chaussée :

– Deux caves de 18 et 19 m² (parfaites pour le stockage ou un atelier).

– Une salle de bain avec WC.

1er étage :

– Un espace de vie lumineux composé : d’une cuisine, une salle à manger et un salon. Idéal pour les repas en famille ou les moments conviviaux.

2ème étage :

– Deux chambres et une salle de douche avec WC intégrés.

Atouts supplémentaires :

– Terrain non attenant de 88 m² : stationnez facilement chez vous, en toute sécurité, grâce à une parcelle fermée par un portail.

– Potentiel à exploiter : cette maison offre une base idéale . Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez la transformer en un espace 100 % à votre image.

– Chauffage et eau chaude : chaudière au gaz de ville.

– Taxe foncière 2025 : 577 €

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite :

Nathan *7 67 21 44 77 : réponse rapide garantie !

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .