Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 170 692 €
Surface : 44 m²
Loyer annuel : 7 596 €
Rentabilité : 4,83 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ?

Investir dans une résidence services seniors, c’est répondre à une demande croissante en raison du vieillissement de la population. Aujourd’hui, 22 % des Français ont plus de 65 ans, et ce chiffre est amené à croître dans les prochaines années.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type T2, situé au 6ème étage, offre une surface de 43,77 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, et une loggia de 3,22 m². La résidence « Le Pont des Lumières » se trouve dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité du parc Blandan et des commodités. Elle dispose de nombreux services tels qu’un restaurant, une piscine, et des activités organisées pour les résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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