Appartement 3 chambre(s) à vendre

Comme une maison de village au cœur des pierres doréesAu cœur du charmant village de Montmelas-Saint-Sorlin, découvrez cet agréable appartement d’environ 94 m² habitables, avec entrée indépendante, qui offre tous les atouts et le charme d’une véritable maison de village, tout en bénéficiant de la facilité d’entretien d’un appartement.
Un petit jardin commun vient compléter agréablement ce bien, offrant un espace extérieur convivial et verdoyant aux résidents.  
Installé dans un environnement chargé d’histoire, ce joli village en pierres dorées est dominé par son magnifique château et bénéficie d’une situation privilégiée sur les hauteurs, avec de belles vues sur les vignes et les paysages du Beaujolais. Un cadre idéal pour profiter de nombreuses balades et d’un environnement paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par deux salles d’eau. Un dressing, une buanderie ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage PVC.
Côté confort, le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 30 € par mois + frais de chauffage
Les atouts :

Environ 94 m² habitables
Entrée indépendante
Belle pièce de vie d’environ 40 m²
3 chambres
2 salles d’eau
Dressing et buanderie
Cave
Aucun travaux à prévoir
Double vitrage PVC
Chauffage collectif
Village authentique en pierres dorées
Nombreuses possibilités de balades à proximité

Un bien rare et plein de charme, idéal pour une famille, une résidence principale ou une maison de campagne, dans un village authentique et préservé au cœur du Beaujolais.
À découvrir sans tarder ! 
Sylvie QUEIROS
*6 42 48 96 21
(Email supprimé) 
Agent Commercial en Immobilier (EI)
RSAC n° 517 633 335 
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 12 lots de logements
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 30 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .