Appartement récent avec une terrasse spacieuse en vente à Saint-Priest (69800)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Priest (69800).

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2022, ce bien récent propose un espace de vie lumineux avec séjour convivial et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 17 m² exposée sud

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire ainsi que de toilettes indépendantes

Ce logement bénéficie de prestations de qualité avec climatisation, fibre optique, chauffage collectif performant aux granulés, cave et stationnement privatif couvert en sus à 14 000 €

Les points forts :
– Résidence récente et sécurisée avec ascenseur, toit terrasse accessible et salle de réception partagée
– Grande terrasse de 17 m² accessible depuis la pièce de vie
– Stationnement en sous-sol et cave inclus
– Calme, luminosité, et agencement fonctionnel

À proximité :
Vous apprécierez la situation idéale de cet appartement : écoles (groupe scolaire Joseph Brunier à 100 m), collèges, arrêts de bus C25 et 62 à moins de 200 m, tramway T2 “Esplanade des Arts” à 900 m, commerces, pharmacie, boulangerie et espaces verts à quelques pas.

À noter :
– Très bon état général
– Charges de copropriété : 240 € par mois (chauffage et eau chaude inclus)
– 80 lots dans la copropriété (16 dans cet immeuble) – Procédure en cours
– Classe énergie : B / Estimation émissions : A
– Tout à l’égout

Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842, siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON 902 594 365