Appartement en résidence de tourisme – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 90 916 €
Surface : 35 m²
Loyer annuel : 4 581 €
Rentabilité : 5,25 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur touristique représente 7 % de la richesse nationale et soutient 2 millions d’emplois. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier d’une demande constante et d’un cadre de gestion optimisé.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située au cœur de la vallée de la Maurienne, à Fontcouverte-la-Toussuire, la résidence « Les Chalets des Cimes » bénéficie d’un emplacement privilégié. Le domaine skiable des Sybelles est accessible à seulement 500 mètres, idéal pour le ski et les randonnées. L’établissement propose des appartements de style chalet avec des espaces communs incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. Adresse : Plans du Levant, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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